1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+6.5%
スカイコート西川口第5
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1989年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
872万円
60.9万円/㎡
515
753
991
1,229
AI査定結果
推定相場価格
872万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜991万円
52.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
スカイコート西川口第5
1,000万円（69.8万円/㎡）/ 9階 / 14.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,080万円 | 64.9万円 | 8階 | 16.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/18 | 1,000万円 | 69.8万円 | 9階 | 14.33㎡ | 1R | - |
| 2025/08/05 | 850万円 | 48.9万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/07/28 | 950万円 | 54.6万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2025/07/18 | 1,080万円 | 64.9万円 | 7階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 980万円 | 56.3万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/22 | 1,080万円 | 64.9万円 | 9階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 85.1万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/15 | 950万円 | 54.6万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 85.1万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/01 | 930万円 | 55.9万円 | 6階 | 16.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/01 | 960万円 | 57.7万円 | 6階 | 16.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 800万円 | 39.7万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/25 | 850万円 | 42.4万円 | 10階 | 20.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/24 | 850万円 | 50.8万円 | 9階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 900万円 | 44.7万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 870万円 | 52.0万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 1,000万円 | 62.2万円 | 10階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/22 | 850万円 | 42.2万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 700万円 | 41.9万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 44.9万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,000万円 | 69.8万円 | 14.33㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 1,050万円 | 62.9万円 | 16.69㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/11 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 890万円 | 58.7万円 | 15.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/17 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 950万円 | 58.4万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 1,020万円 | 60.5万円 | 16.87㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/14 | スカイコート西川口 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 890万円 | 59.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は川口市の平均と比較して38.2%割高です。
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