スカイコート西川口第5

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 10階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
1,000万円
69.8万円/㎡
相場
963万円
67.2万円/㎡
572
832
1,093
1,353
AI査定結果
推定相場価格
963万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,093万円
58.1万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
スカイコート西川口第5
1,000万円（69.8万円/㎡）/ 9階 / 14.33㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,000万円69.8万円9階 14.33㎡ 1R-
2026/02/091,080万円64.9万円9階 16.63㎡ 1R-
2025/09/181,080万円64.9万円8階 16.63㎡ 1R南西
2025/08/21850万円48.9万円9階 17.4㎡ 1K南東
2025/07/28950万円54.6万円9階 17.4㎡ 1R-
2025/07/181,080万円64.9万円7階 16.63㎡ 1R-
2025/07/04980万円56.3万円9階 17.4㎡ 1R南
2025/06/201,480万円85.1万円8階 17.4㎡ 1R南東
2025/06/15950万円54.6万円9階 17.4㎡ 1K南東
2025/03/221,480万円85.1万円8階 17.4㎡ 1K南西
2025/03/01930万円55.9万円6階 16.63㎡ 1R北東
2024/12/01960万円57.7万円6階 16.63㎡ 1R北東
2024/10/26800万円39.7万円3階 20.15㎡ 1R北東
2024/08/25850万円42.4万円10階 20.05㎡ 1K南西
2024/08/24850万円50.8万円9階 16.72㎡ 1R南東
2024/07/29900万円44.7万円3階 20.15㎡ 1R北東
2024/06/20870万円52.0万円5階 16.72㎡ 1R-
2024/05/101,000万円62.2万円10階 16.08㎡ 1R北東
2024/03/22850万円42.2万円3階 20.15㎡ 1R西
2023/12/27700万円41.9万円5階 16.72㎡ 1R南東
2023/08/24750万円44.9万円5階 16.72㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,000万円69.8万円14.33㎡1R9階 / 10階建 -1989年101戸RC
2026/01/04ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 1,380万円82.9万円16.65㎡1R5階 / 10階建 東1989年81戸SRC
2025/06/26グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2026/02/27ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 1,280万円76.3万円16.78㎡1K7階 / 9階建 北東1988年78戸SRC
2026/01/18スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 860万円56.8万円15.15㎡1R5階 / 10階建 -1988年61戸RC
2025/10/10LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,020万円62.7万円16.28㎡1R4階 / 7階建 -1987年58戸RC
2025/10/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 890万円53.0万円16.78㎡1R7階 / 11階建 北東1988年58戸SRC
2025/12/16スカイコート西川口
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 800万円53.3万円15㎡1R4階 / 5階建 -1988年108戸RC
2025/12/09ワコーレ川口5
川口市元郷一丁目
川口元郷駅3分 980万円60.5万円16.2㎡1K2階 / 3階建 北西1988年66戸RC
2026/02/28ワコーレ川口V
川口市元郷一丁目
川口駅1分 980万円60.5万円16.2㎡1K2階 / 3階建 -1988年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%下落、川口市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は川口市の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比-5.9%
川口市
54.2万円/㎡
前年比+3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート西川口第5
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1989年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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